Charmante maison de plain pied sur terrain de 708m2

13250 - SAINT-CHAMAS

Charmante maison individuelle de plain pied de 103m2 sur terrain de 708m2.

Située dans un quartier résidentiel cette maison offre de nombreux atouts.
Vous trouverez une entrée desservant un séjour climatisé exposé Sud/Ouest, une cuisine indépendante neuve ouverte sur une veranda avec ouverture à galandage.
Trois grandes chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un grand cellier et un garage carrelé et isolé.
A l'extérieur vous profiterez d'un grand jardin arboré sans vis-à-vis (piscinable), d'un cabanon pour y ranger votre matériel de jardin ainsi qu'un large espace pour garer plusieurs véhicule à l'intérieur de la parcelle.
Le bien, rénové récemment, n'est ni en lotissement ni en copropriété.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1520.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company33895usb/154/kKB5K/bareme_transaction_ppi_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr