vente maison somme abbeville

80100 - ABBEVILLE

Abbeville, proche petits commerces et commodites (gare - autoroutes), a 15 minutes a pied du centre villecyril thienpont immobilier vous propose, cette petite maison de ville, idéal investissement locatif !!! elle comprend :au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 23 m² avec cheminée et coin cuisine, une arrière cuisine de 10 m², permettant l'agrandissement du rdc, un wc. au premier étage : une chambre 14 m², une petite pièce d'eau, une pièce palière de 7 m² : pouvant servir pour créer une belle salle de baincette maison dispose également d'un grenier aménageable, la toiture et sous-toiture ont été refaite (20ans).des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir : les menuiseries sont en double vitrage pvc, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville.en extérieur, une cour sans vis-à-vis, avec quelques petites dépendances. idéal pour l'investissement locatif ou de tourisme :proximité du chemin véloroute de la somme (saint-valéry-sur-somme)honoraires à la charge du vendeur.classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe