Ancien corps de ferme - Saint-Nizier-de-Fornas 42380

42380 - SAINT-NIZIER-DE-FORNAS

Sandrine BURNICHON, 06 19 06 12 99, mandataire TEAMFI Team France Immobilier, vous propose un ancien corps de ferme situé à Saint-Nizier-de-Fornas (42380).

Cet ancien corps de ferme en pierres saura vous séduire par ses volumes et sa localité.

Il se compose d'une habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, un bureau de 11 m² et une buanderie de 10 m².
À l'étage : un couloir qui dessert une salle de bains de 10 m² et trois chambres (2 de 15 m² et une de 17 m²) et un petit dressing.
Un studio à finir d'aménager de 35 m².

Dépendances :
Une grange de 105 m².
D'anciennes écuries de 85 m².
Un atelier 58 m².
Un garage de 35 m².

Ce corps de ferme a de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ramassage scolaire à proximité.
Le bien se situe à 1 heure 30 de Lyon et 55 minutes de Saint-Étienne.
Travaux à prévoir : assainissement non collectif (non conforme).

Informations :
Charpente neuve.
Double vitrage bois ancien.
Chauffage chaudière bois et fuel.
Propriété de 3,4 hectares.
Panneaux solaires installés sur le toit.

Dans le cadre d'un projet agricole professionnel agréé par la SAFER, possibilité d'obtenir 2,3 hectares supplémentaires.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1167.00 et 1579.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/9034/QQSL7/bareme_teamfi_18_avril_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sandrine BURNICHON - Tél. 0619061299
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 154 437
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