Maison Plain pied sans travaux avec piscine chauffée

13180 - GIGNAC-LA-NERTHE

Votre Agence My immo Marignane vous propose à la vente sur la commune de Gignac cette superbe maison d'environ 130m² habitable, sur une parcelle de 360m² entièrement exploitée.

Cotés intérieur la maison se compose en plain pied d'une entrée avec rangements, une cuisine semi ouverte avec accès terrasse, une belle pièce principale disposant d'un coin repas pour vos repas de famille et d'un espace détente dans le salon avec son poêle à bois, trois chambres avec rangements, un bureau pouvant se transformer en chambre aménagé sur la hauteur du garage avec accès depuis la maison. Un sanitaire séparé, une salle de bain, un garage et une buanderie.
Cotés extérieur, de magnifiques volumes terrasses avec cuisine d'été, verdures et un coin piscine chauffée, traitée au sel et sécurisé avec son sanitaire et une douche extérieur.
Aucun travaux à prévoir, la maison est en parfait état.
Très bien équipée, portail et portillon électrique, climatisation réversible dans toutes les pièces, elle dispose d'une domotique de pointe, une prise spécial pour le rechargement de vos véhicules électriques.
Bien extrêmement rare sur ce secteur, elle se situe à proximité des commerces tout en étant au calme et sans vis à vis.

Prix de Vente 470 000€ TTC
MDT N°67
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1220.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/myimmocom/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr