?Grand T3 65m2 avec travaux ?-Secteur ancien hopital ?

90000 - BELFORT

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T3 traversant lumineux et sapacieux dans une petite copropriété

STARK IMMOBILIER vous propose dans une secteur proche du centre un appartement T3 traversant lumineux avec cagibi disposant de beaucoup d'atout :
Au premier étage avec escalier
Appartement à rénover - Idéale pour un investisseur
Copropriété conviviale et familiale
1 chambre + grand salon séjour
Facilité et stationnement gratuit dans la rue
Traversant sud/nord - lumineux
Proche à pied d'Alstom/GE - proche de toute commodité

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--- Visite virtuelle ---
Visitez-le depuis chez vous comme si vous y étiez !

_________________________Description du bien__________________________

Ce grand T3 traversant se situ au 1er étage par les escaliers dans la petite copropriété conviviale et se compose de la manière suivante :
_Après avoir passé la porte d'entrée, nous avons un dégagement avec des rangements.
Tout à gauche, la salle de bain avec baignoire, vasque et toilettes.
Un peu après à gauche, la cuisine avec évier et meuble de rangement à compléter.
A droite le vaste salon/séjour/salle à manger offrant beaucoup de possibilitésd'aménagement. Idée : Déplacer la cuisine pour la mettre dans cette pièce afin de réaliser un belle espace cuisine ouverte sur le salon/séjour.
Enfin au fond, la chambre de 14m2 offrant un grand espace pour une belle chambre parentale.

En complément du bien, vous disposez d'un cagibi et d'une cour collective.

Des travaux sont recommandés :
_4 fenêtres bois double vitrage à changer avec un meilleur double vitrage,
_5 radiateurs électrique à changer par des inerties,
_VMC à remplacer par une hygro B + thermostat d'ambiance,
_Rafraichissement général, sol/plafonds/mur.

__________________________Niveau technique___________________________

Fenêtres bois double vitrage fin
Volet bois battant
Chauffage et production d'eau électrique,
40 € charges/mois (environ) : eau froi