Local commercial de 350 m2 environ en centre ville pour tous ty

42000 - SAINT-ETIENNE

Local commercial de 350 m2 environ rue de la montat à Saint Etienne composé de :
Au RDC
263 m2 de surface accessible au public ( surface de vente)
Salon de toilettes et sanitaires ( 29.15m2)
Zone de réserve surélevée de 29.24m2
A l'étage : 34m2 bureaux et sanitaires du personnel
A l'extérieur : 5 Places de parkings clientèle et possibilité de location de places en sous-sol pour le personnel ( 45 euros /place)
Anciens locataires : MIDAS ( vente de pneus) RAPID CROQ et MEDOR&Cie
Locaux dans un immeuble des années 70. Bonne isolation.
Pas de charges
Locaux équipés de blocs de clim & chauffage au Gaz
+ cumulus électriques pour production d'eau chaude.
Local ERP
Système d'alarme et télésurveillance
Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 9 000 €. Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. DPE en cours

Documents et photos non contractuels susceptibles d'évolutions au fil de la commercialisation.