Maison avec dépendance et jardin

33780 - SOULAC-SUR-MER

SOULAC SUR MER
15 mn à pied du centre,
Maison offrant : séjour, cuisine , deux chambres, salle d' eau, WC, garage attenant (possible troisième chambre avec un changement de destination),
plus une dépendance très propre d' environ 19m², facilement aménageable en studio.
L ensemble situé proche de tout à pied ou à vélo.
Intérieur à remettre au gout du jour.(déjà en double vitrage)
Très bon rapport qualité prix, produit rare sur Soulac/mer ! ( prix ferme merci)
DPE en cours
Les risques auxquels sont exposés les biens à vendre, sont visible sur : Géorisques


Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company33891sav/146/q03T1/honoraires_2_.pdf