TARN ET GARONNE Maison en pierre au village avec 4 chambres, b

82150 - MONTAIGU-DE-QUERCY

Un grand manoir situé au coeur de ce village médiéval, avec grande 4 chambres, 2 salles de réception, un grand balcon et petit jardin, cette maison serait une parfaite boutique chambres d'hôtes.

Comme tous les manoirs, il y a un beau couloir à chaque niveau avec une grande porte ou une fenêtre à chaque côté, hauts plafonds et grandes fenêtres.
les pluparts de fenêtres sont en double vitrage, l'installations électriques au normes, 3 salles d'eaux attenantes et un mélange éclectique de couleurs, design de profiter de la lumière et des vues.

La maison bénéficie d'un chauffage central au fuel avec radiateurs partout et d'un système de vmc ajouté aux 3 salles d'eaux.

La cave datent au 14ème siècle, avec un sous terrain, maintenant fermé, menant directement au vieux château.

Bel escalier en orme menant au grenier vers la cave, au niveau du jardin.

Pas grand jardin ( 35m2)
Taxe foncière 900 euros par an
Tout à l'égout
fibre optic disponible

Une super propriété avec de grands volumes au coeur du village avec tous les commerces.

70 minutes des aéroports de Toulouse et Bergerac, 35 minutes d'Agen (TGV)
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 868 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf

Votre conseiller Agence NEWTON : Jenny SMALL - Tél. 0647784916
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503821282
RCP Agirela-Courtage