MAISON ANCIENNE A RENOVER

21330 - NESLE-ET-MASSOULT

Située à 15 minutes de CHATILLON-SUR-SEINE et 20 minutes de la gare TGV de MONTBARD - 1h05 de PARIS

DUPIN GUILLAUME - Agent Commercial Immobilier EI
RSAC 832327829 DIJON
0675865304 / dupin.guillaume21@gmail.com

je vous propose en exclusivité une charmante maison de village en pierre, à rénover, qui est composée:

Au rez-de-chaussée : une cuisine d'environ 18m², une salle à manger d'environ 17m², un salon d'environ 34m² avec poutraisons et une cheminée, une salle de douches et un WC.

Au 1er étage : un palier desservant trois grandes chambres d'environ 11m², 18m² et 19 m².

Dépendances et extérieurs :
Deux caves sous partie (dont une cave voûtée)
Une cour intérieure avec un jardin
Un bûcher et un atelier.

Grenier aménageable

Gros travaux de rénovation à prévoir

À VISITER SANS ATTENDRE !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3870.00 et 5290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cfi/92/73595/honoraires_cabinet_flammant.pdf

Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN - Tél. 0675865304
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832327829
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur : https://www.cabinetflammant.com/ref/VM2028