Charmante maison 1930 entièrement rénovée

59700 - MARCQ-EN-BAROEUL

Maison coup de coeur qui n'attend plus que vous :
Située dans le secteur très recherché du Bourg/Lazaro, proche à la fois des commerces et des écoles du Bourg, mais aussi de la zone commerciale du Parc de l'innovation (Partisans du Gout, Esprit Barbucue, Auchan...) nous vous proposons cette maison 1930 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

Nous commençons la visite par une entrée carrelée avec accès cave,
Pièce de vie très chaleureuse composée d'un salon parquet chevron et ancienne cheminée en marbre, salle à manger,
Cuisine neuve, entièrement équipée, ouverte sur le séjour baignée de lumière donnant sur un très beau jardin verdoyant et arboré
Vous trouverez également au rdc une salle de bains carrelée avec douche, vasque et WC.

Au premier étage, le palier dessert 2 vastes chambres et une salle de bains (vasque, WC, douche possible).
Au dernier étage, nous terminons la visite par un espace chambre très cocooning parqueté.

Jardin très agréable au calme, arboré avec terrasse
Une cave très saine vient compléter ce bien.

Chauffage Gaz (chaudière neuve)
DPE: C
TF:700 euros/an

*348 000 € dont 4.1 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 334 000 € hors honoraires)
Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr