Maison à vendre Druelle Balsac

12510 - DRUELLE BALSAC

Venez découvrir ce corps de ferme à rénover situé au Pas commune de Druelle Balsac 12510 à 10 minutes de Rodez.

L'ensemble, assis sur une parcelle de 982 m2 se compose :

- d'une maison d'habitation de 73.50 m2 au sol, à rénover. Le toit est en bon état. Les combles et caves sont aménageables. Un très joli potentiel.

- d'un hangar de 280 m2 en très bon état, avec une partie fermée.

- d'une grange en pierre de 160 m2 au sol, en très bon état. Le toit sera à revoir.

Le tout est relié au tout à l'égout.
Les possibilité d'aménagement sont nombreuses.





Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf

Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY - Tél. 0627402061
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488653122
RCP 112006140G001