Immeuble de rapport a vendre

91330 - YERRES

Immeuble détenu en pleine propriété:?
?
723,80 m² au total (145 m2 de bureaux, 490 m2 de locaux d'activité et 89 m² d'appentis)
Ossature métallique
Couverture bac acier isolé
2 portes d'accès plein pied
Site entièrement sécurisé

Bonne localisation, zone d'activité à proximité :
De Paris (25 km) via la N19, la N104 et l'A86 ou par le boulevard périphérique.
De l'aéroport d'Orly (20 km) desservie par l'autoroute A86 Immeuble multi locataires avec 100 % d'occupation
Zone boisée dotée d'un parc et d'un complexe sportif et du stade Léo Lagrange.


Résumé de l'actif en quelques points:?
?
Rendement : 7,5 %
Une situation locative maîtrisée:
Loué à 100 %
84 835,32 € de revenu locatif annuel HC et HT
Un emplacement dynamique et accessible:
À 25 km de Paris
À 20 km de l'aéroport d'Orly
Dans la zone d'activité de la ville
Prix de vente :?
1 092 500 € ( Un million cent cinquante mille euros)
Hors frais de notaire
Hors frais d'agence ( 57 500€ )


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lpdi/147/6MiHK/bareme_honoraires_2021.pdf