T3 avec Terrasse et Parking - Centre

33170 - GRADIGNAN

UNE OPPORTUNITE A SAISIR AUX PORTES DE BORDEAUX

Au coeur de Gradignan, une architecture contemporaine et élégante : Un écrin de bonheur avec espaces généreux et lumineux se prolongeant sur un extérieur. A deux pas du centre-ville de Gradignan, cet appartement offre une position stratégique grâce à son accès direct à la rocade Bordelaise reliant Gradignan à Bordeaux métropole ou le Bassin d'Arcachon. La résidence à taille humaine comporte 23 logements seulement.

Venez le découvrir : une entrée avec placard, WC Indépendant, suivi d'une salle d'eau avec espace pour le lave linge.. Vous trouverez 2 chambres. Enfin, vous finirez sur un magnifique séjour cuisine de 28m2 exposé est prolongé d'une grande terrasse de 11m2.

Une place de parking en SUS en sous sol de la résidence complète cet appartement (20 000€).

Sa localisation ainsi que ses prestations en font un bien très prisé.

- Frais de notaire réduit
- PTZ possible
- Garanties
- RT 2012
- Exonération de taxe foncière
- ...

UNE OPPORTUNITE A SAISIR AUX PORTES DE BORDEAUX
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf

Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE - Tél. 0647060290
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J