vente maison loir et cher bracieux

41250 - BRACIEUX

Sologne, entre chambord et cheverny, dans le coeur historique du village de bracieux, très belle maison de 170m² sur un terrain de 815m² bordé par une rivière sans vis-à-vis.au rdc un couloir séparant le salon et la salle à manger, une cuisine indépendante, une pièce pouvant servir de chambre, une bibliothèque, une salle de bain avec baignoire et douche. toilettes séparées.a l'étage, 4 chambres de 9 à 15m², bles aménageables. toiture refaite coté nord, remaniée coté sud.une cave complète l'ensemble.chaudière à condensation. maison liée au tout-à-l'égout.belles et nombreuses dépendances permettant de créer environ 100m² habitable supplémentaire.matériaux de très belle qualité, carrelage, colombages, poutres, pierres ?décoration à revoir.diagnostiques réalisés le 08 septembre 2022dpe : classe d : 227 kg co2/m²/an.ges : classe d : 49 kwh/m²/an.montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450 et 3360 euros (abonnement inclus).budget : 215.000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier allain, au ou par