STUDIO NEUF ILLKIRCH

67400 - ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN

ANOVA IMMOBILIER vous propose à prix promoteur sans frais supplémentaires : Le programme Coeur Europe
15A Rue de l'Industrie
67400 ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN

Livraison prévue : 3ème trimestre 2025
Actabilité : Immédiate
Fiscalité : LMNP
Norme : RT2012
Destination : Accession ou investissement

Studio 22m2 avec chambre / pièce à vivre de 13m2.
Parking exterieur.
Possibilité d'acheter un pack de mobilier au prix de 6000€


Souhaitez-vous réaliser un investissement à la fois défiscalisé et sécurisé ? Optez pour une opportunité de placement au sein d'une résidence services et profitez pleinement des nombreux avantages offerts par le statut LMNP.
Si votre intention est d'investir dans la Métropole de Strasbourg, vous avez la possibilité de choisir une solution à la fois sécurisée et durable en optant pour un placement stratégique au sein d'une résidence services. Située à seulement 5 km* au sud du coeur de Strasbourg, Kaufman & Broad propose une résidence de tourisme idéalement positionnée à proximité immédiate du pôle économique et universitaire d'Illkirch. Vous y trouverez notamment l'IUT Robert Schuman ainsi que le Parc d'innovation, le tout à portée d'une station de tramway ou à quelques minutes de marche seulement.


La résidence Coeur Europe propose un ensemble de 193 appartements soigneusement conçus pour offrir un environnement de vie à la fois confortable et accueillant aux professionnels en déplacement temporaire ainsi qu'aux étudiants. Ces appartements allient habilement modernité et fonctionnalité, se présentant sous la forme de studios d'environ 19 m2 ainsi que de T1 d'environ 24 m2. Chacun de ces logements a été minutieusement planifié afin de répondre aux besoins spécifiques de ses résidents.
Ces appartements se distinguent par un agencement optimisé, comprenant une kitchenette équipée, un espace de travail ergonomique et un coin nuit douillet. Les choix des matériaux et les finitions ont été e