Maison à rénover à Saint Martin de Queyrières

05120 - SAINT-MARTIN-DE-QUEYRIERES

Cette maison de pays datant de la fin du XVIIIe siècle est la dernière au sommet du village. Sa position dominante lui confère un panorama splendide sur les montagnes alentour. Elle est environnée de nature et un torrent serpente en contrebas.
Les amoureux de vieilles pierres trouveront ici un projet de restauration au potentiel enthousiasmant.
Elle est élevée sur quatre niveaux et comprend un appartement partiellement rénové, accessible de plain-pied, habitable moyennant quelques travaux. Celui-ci repose sur deux caves voûtées. Au-dessus de lui, une grange sur deux niveaux occupe la totalité de l'espace sous le toit.
A une vingtaine de mètres de la maison, un terrain pouvant servir de jardin d'agrément ou de potager complète le bien. Il comprend une vieille construction en pierres à usage de garage. Sa rénovation, comme celle de la maison, supposent la réalisation de travaux conséquents, pour un résultat qui ne devrait pas manquer de charme.
Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1670.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/duparc2/148/IcSa8/honoraires_de_negociation_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr