Pied de Tram - avec Jardin/Terrasse Roof Top - 2 Parkings

33110 - LE BOUSCAT

UNE MAISON DE VILLE CONFORTABLE AU BOUSCAT EN PIED DE TRAM

Située le long du nouveau TRAM D permettant l'accès direct à Bordeaux centre, à proximité directe des commerces, services ce bien incarne la sérénité et le bien-être.
Elle est conçue avec des prestations qualitatives et exprime l'élégance et le confort urbains par excellence. Parfaite pour un quotidien épanouissant, elle offre une qualité de vie incomparable.

La maison T5 en pleine propriété propose un habitat moderne qui plaira aux familles avec un jardin privatif, une terrasse en roof top et 1 double place aérienne privative à proximité immédiate de la maison.

D'une surface habitable de 102m2, la maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour/cuisine de 36m2 donnant directement sur une terrasse de 10m2 avec son jardin de 30m2, le tout exposé Sud/Ouest. Un cellier, une salle d'eau avec WC (qu'il est possible de transformer en buanderie) complètent l'étage.
Au premier étage, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Enfin, au deuxième et dernier étage vous trouverez une magnifique suite parentale de 18m2 avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'une terrasse de 20m2 façon roof top ayant une vue dégagée.

2 places de parking complètent ce bien en SUS obligatoire (30 000€).

- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RT 2012
- ...

Visuel non contractuel – suggestion d'aménagement

UNE MAISON DE VILLE CONFORTABLE AU BOUSCAT EN PIED DE TRAM

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J