MAISON FAMILIALE COUP DE COEUR

85260 - L HERBERGEMENT

Maison Contemporaine de 2017 - Proche grands axes et commodités

De qualité de construction éco durable et à la décoration soignée, cette maison a été pensée et conçue avec des matériaux de haute qualité environnementales.
Située en fond d'impasse, elle est idéale pour le bien être de votre famille.


D'une surface habitable d'environ 184 m², vous apprécierez l'ambiance chaleureuse de sa vaste pièce à vivre d'environ 57 m², comprenant une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, le tout baigné de lumière et ouvrant sur terrasse et jardin.

Pour vos moments de détente, vous profiterez également d'un espace mezzanine de 45 m² surplombant votre pièce de vie.
Côté nuit, chacun disposera de son intimité, deux belles chambres de 10 et 11 m² avec penderie et dressing ainsi qu'une salle d'eau raviront les enfants. Pour les parents, une superbe suite parentale, offrant dressing et salle d'eau privatifs.
Côté rangements, une lingerie de 14 m² attenant à la cuisine, ainsi qu'un vaste garage de 36 m².

Le tout sur jardin piscinable et exposé Sud, d'environ 1765 m² clos de haies, sans vis à vis.

PEH
Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1230.00 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr