Ensemble immobilier - La Roquette-Sur-Siagne

06550 - LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE

Votre agence Excellence Riviera vous propose à la Roquette sur Siagne, un ensemble immobilier comprenant une maison et murs commerciaux.

Une maison 4 pièces de 73,57 m² est composée de :
- Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un débarras et une chambre avec salle de douches.
- Au premier étage, un séjour salon avec cuisine, deux chambres, une salle de douches et un WC indépendant.
Le bien dispose d'un abri voiture et d'un jardin.

Emplacement exceptionnel, un local commercial de 114 m² est composé d'un débarras, d'un WC indépendant, d'une cuisine, d'un bar et d'une salle.

Le local commercial dispose de deux terrasses fermées de 40 m² et 30 m² et de deux terrasses en extérieur de 68 m² et 54 m².

Tout matériel nécessaire est inclus. Le local peut se louer environ
3 000€ HT par mois.

Belle opportunité pour restaurateurs ! Le restaurant dispose d'un parking public pour accueillir la clientèle du restaurant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-11-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/excellence/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr