Maison à vendre Pennautier

11610 - PENNAUTIER

Je vous invite à venir découvrir à Pennautier, secteur prisé proche Carcassonne, cette jolie maison de 129m², actuellement louée 750€, sur un terrain de 1000m² clôturé et arboré. Cette maison, sur 2 niveaux se décompose comme suit :
Au 1er étage, une partie vie louée comprenant un séjour lumineux de 26m² avec un balcon de 12m², une cuisine de 11m² meublée et équipée, une salle d'eau de 5m² avec douche italienne et double vasques, 2 chambres ( 15m² et 10m²) et un wc indépendant. Les locataires bénéficient du garage de 24m² et d'une grande partie du jardin. Les menuiseries sont en PVC doubles vitrage et le chauffage par climatisation.
Au rez-de-chaussée, une partie aménagée avec cuisine, salle d'eau, 2 chambres avec un terrain de 200 m². ( loyer possible 550€)
La taxe foncière s'élève à 1912€.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3066/fOQzT/bareme_honoraires_immoforfait_010422_33.pdf

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe FATRAS - Tél. 0679278277
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 507 597 201 RSAC Carcassonne
RCP ALLIANZ 59 661 778