2 maisons + Grand garage sur parcelle de 900m²

21160 - MARSANNAY-LA-COTE

Rare sur la commune de Marsannay la Côte

Un ensemble immobilier comprenant :
- une maison individuelle
- une maison en longère
- un grand garage

1) Maison individuelle
D'une superficie d'environ 115m2 habitables, elle dispose :
- une grande entrée
- un séjour
- une cuisine indépendante
- une salle à manger
- 3 chambres
- une salle de bains
- wc indépendant
- sous-sol complet (garage, cave et buanderie,)

La maison est à rénover, certaines fenêtres sont en double vitrage et certaines en simple vitrage. Il conviendrait de moderniser les pièces d'eau. Le chauffage se fait avec une chaudière à fioul.


2) Maison en longère
D'une superficie d'environ 100m², elle dispose :
- une entrée
- une pièce de vie avec cheminée
- une cuisine indépendante équipée et aménagée
- 3 chambres
- une salle de bains
- wc indépendants
- un garage/atelier

La maison est à rénover.

3) Un grand garage comprenant :
- un garage fermé
- un grand garage ouvert

Le tout sur une parcelle de terrain d'une superficie de 900m² entièrement clos (grillage, portail, portillon). Le terrain dispose d'une cour en graviers, d'un jardin, d'un potager, végétations.

Ce bien présente beaucoup de potentiels, il pourrait idéalement convenir à une grande famille, à un artisan souhaitant faire sa maison d'habitation, ses bureaux et dépôts/ateliers ou à un projet habitation et investissement locatif (annuel ou saisonnier).

Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, je suis disponible par téléphone ou mail.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standar