Beau terrain secteur Haut Brion

33600 - PESSAC

En exclusivité : votre maison neuve au prix de l'ancien à Pessac !

Terrain libre de constructeur de 356m² dans une rue calme à Pessac à proximité des vignes du château Haut Brion et aux portes de Talence et Bordeaux avec toutes les commodités ! Possibilité d'implanter une maison de 180m² maximum en R+1 + garage.
Emprise bâtie de 40%.
Un projet global : terrain + une maison moderne de 140m2 avec garage et piscine est estimé aux alentours de 550 000€.
Visuel affiché non contractuel - proposition de Nicolas Constructions.

Exclusive offer: Your brand-new house at the price of an old one in Pessac!
A builder-free plot of 356m² in a quiet street in Pessac, close to the vineyards of Château Haut-Brion and on the doorstep of Talence and Bordeaux with all amenities! It's possible to build a house of up to 180m² on two floors (ground floor + first floor) with a garage.
Building footprint of 40%.
A comprehensive project: land + a modern 140m² house with a garage and a swimming pool is estimated to be around €550,000.
The visual shown is not contractual - a proposal from Nicolas Constructions.


Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nicolasimmo/708/Fx6l7/bareme_honoraires_agence_nicolas_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr