DOMAINE HISTORIQUE & BUCOLIQUE - AVEC DEPENDANCES

38390 - BOUVESSE-QUIRIEU

Exclusivité SIXTINE IMMOBILIER
DOMAINE Historique & Bucolique Au Bord De L'Eau composé de 3 bâtiments , idéal pour un mixte résidentiel et activité professionnelle ou vos besoins de dépendances pour vos passions débordantes , cette propriété vous offre un fort potentiel d'aménagement dans un environnement privilégié.

LE MOULIN équipé pour les réceptions est une bâtisse traditionnelle Dauphinoise bâtie en 1571 sur quatre niveaux avec des murs en pierres calcaires issues des carrières toute proche de Montalieu, une charpente en chêne et une toiture à quatre pentes couvertes de tuiles écailles. Il est installé dans un écrin de verdure, et entouré d'eau par le bief, le canal d'échappé et son ruisseau la Chogne qui se déverse quelques centaines de mètres plus loin dans le Rhône.
Il offre actuellement un espace réception de composé de 2 salles 90 et 80m² ouvertes sur une terrasse ombragée, ou vous passerez un bon moment entre amis ou en famille, vous pourrez également apprécier le calme apaisant du cours d'eau qui alimente le moulin, cet espace de réception dispose d'un bar, toilettes aux normes PMR. Une cuisine professionnelle, dans la deuxième pièce de réception de 80m² ou vous aurez le plaisir d'admirer le mécanisme du moulin. Un bureau de 40 m² complète l'ensemble.

MAISON de 250 m² rénovée en 2022 avec accès direct aux terrasses et au ruisseau , elle se compose ;
Au rez-de-chaussée : d'une grande pièce à vivre de 49m² avec cuisine sur mesure, piano de cuisson Lacanche et poêle à bois, suivie d'une salle à manger de 25m², d'un salon de 27m² et d'un espace bureau lecture de 14m² avec Poêle à Bois, une buanderie, une SDD et un WC.
1er étage : 3 grandes chambres et mezzanines, une salle de bains, toilettes.

Les Dépendances :
BATIMENT DE 200m² composé :
ATELIER de 130 m² :pour façonnage du pain , une cave, , le four à bois
GITE de 60m² A l'étage un appartement avec grande terrasse se composant de : d'un salon sé