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VenteMaison/Villa44 - Loire Atlantique44470 - CARQUEFOU
 
   ANNONCE DE ACHARD SONIA

Maison à vendre Carquefou

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
126 kWh/m² par an 19 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 6940818 23/11/2023

44470 - CARQUEFOU


-Secteur résidentiel prisé du Souchais-

Vous rêvez d'une belle maison familiale avec piscine chauffée et proche des commodités? Cette maison est faite pour vous :
Son emplacement vous permettra de rejoindre tous les commerces, les écoles, ainsi que le centre-ville de Carquefou à pied.

La propriété de 150m2, exposée Sud-Ouest, se compose comme suit :
Belle pièce de vie sur parquet avec poêle à bois et cuisine ouverte de 57m2 avec vue sur la piscine.
4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec douche
1 bureau
1 salle de bain avec douche à l'étage
2 wc
Garage de 33m2 avec son grenier aménageable de 13m2.

La terrasse de 50m2 en composite, exposée Sud-Ouest, ombragée par ses pergolas en bois, vous permettra de profiter d'un bel espace à vivre extérieur autour de la piscine chauffée.

Côté jardin, les 600m2 qu'offre la parcelle, ont été pensé par un paysagiste, afin de créer un bel espace harmonieux constitué d'une vigne, d'un arbre fruitier, d'un potager, de palmiers et bien d'autres encore.

L'atout majeur : Tout le confort d'une maison construite dans les années 2000, entretenue et décorée avec goût : vous avez juste à poser vos valises avec votre famille.

Bien rare sur le marché.
Je suis à votre écoute pour échanger avec vous sur les nombreuses qualités qu'offre cette maison familiale et qui ne pourront que vous séduire.
Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rentimmo/145/19BjZ/bareme_commission_sept_22.pdf

Votre conseiller RENT IMMO : Achard Sonia - Tél. 0624942587
Agent commercial (Entreprise individuelle)



599 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces5
Surface habitable150


 Aménagements
 
 


 Contacts ACHARD SONIA





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Dernière visite le 27/11/2023
 
 
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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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