vente maison vaucluse visan

84820 - VISAN

niché sur une colline, ce domaine d'exception dévoile le charme d'une ancienne ferme en pierres, d'une superficie d'environ 233m2, orientée plein sud, agrémentée d'une piscine, le tout dans un environnement paisible et champêtre. un ancien hangar avec un puits abrite un appartement d'environ 100m2 avec un étage à restaurer, offrant la possibilité de créer un gîte. au nord, un bois de chênes protège la propriété du mistral et abrite plusieurs grottes en safre, potentiellement aménageables pour le stockage de bouteilles. le domaine s'étend sur 55 hectares, comprenant 37 hectares de vignes en agriculture biologique, 7, 5 hectares de terres labourables, 5 hectares de bois, et une parcelle de chênes truffiers plantés en 2019 de 2, 2 hectares. la maison a récemment bénéficié d'une rénovation, avec un plancher chauffant/rafraîchissant grâce à une pompe à chaleur installée en 2021, ainsi qu'un poêle à bois godin au rez-de-chaussée. la toiture est neuve, les combles sont isolés, et les menuiseries en bois sont en double vitrage. la disposition de la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle-à-manger, un salon, un cellier, une bu