ROUEN Saint Gervais - T4 1er étage - Beau potentiel

76000 - ROUEN

Exclusivité LIFE Immobilier

ROUEN quartier SAINT GERVAIS, à toute proximité de la place Jean-Baptiste de la Salle, dans une copropriété bien tenue, retrouvez cet appartement T4 au 1er étage comprenant:

Entrée, séjour/salon, cuisine indépendante, salle de douche avec wc, buanderie, deux chambres avec rangements. Possibilité de revoir l'agencement du bien pour passer en 3 chambres.

Chauffage individuel gaz de ville avec production d'eau chaude (Saunier Duval 5 ans).

Faibles charges de copropriété ( 600€ / an).

Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de l'appartement.

Possibilité 2 places de parking sécurisées.

DPE :D

Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1850.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/life/223/z0Za7/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr