MAISON SCAËR CENTRE

29390 - SCAER

DIWAN 29 SUD
Agence de Scaër - 24, rue Jean Jaurès

Au coeur de la commune de Scaër venez vous projeter dans cette belle néo-bretonne de 140m2 sur sous-sol complet, mitoyenne d'un côté, en impasse avec jardin sans vis-à-vis de 720m2.

Aucun gros oeuvre à prévoir (hormis la reprise de l'électricité) !

Des travaux de second oeuvre et rafraichissement suffiront à redonner un coup de jeune à cette maison familiale de 6 chambres dont 3 au RDC. Très beau potentiel.

L'accès à l'entrée se fait par un perron en demi-niveau.
La maison est raccordée au tout à l'égout et au gaz de ville. La chaudière (Vaillant) date de 2018. Grace à son isolation extérieure, le DPE est positif.

Pas de salle d'eau à l'étage mais possibilité d'en créer une...
Les travaux à prévoir pourraient faire l'objet d'une éventuelle négociation du prix.

A visiter sans hésiter.

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143000€NV
149000€HAI
Honoraires TTC : 6000€ Charge acquéreurs


Ce bien vous est présenté par l'agence DIWAN de Scaër - 24, rue Jean Jaurès.
Nous vous accueillons du mardi au samedi pour aborder vos projets.

https://www.diwanimmo.com/
Pour visiter cette maison, contactez Erwan au 06 50 87 68 87
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 381 650 183 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.


Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/diwan/3296/W4NTz/honoraires_diwan_2024_em.pdf