Proche commerces !

36400 - LA CHATRE

A deux pas du centre ville de La Châtre, ville tous commerces et écoles, venez découvrir cette maison d'habitation avec ses nombreuses dépendances vous offrant la possibilité de réaliser tous vos projets !

La maison se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Arrière-pièce. Grenier aménageable sur toute la surface permettant de doubler la superficie habitable !

Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La maison est reliée au tout à l'égout. Chauffage central au fioul.

Diverses dépendances : grand garage de 50 m² avec l'accès au grenier, second petit grenier, une écurie, un atelier et deux belles caves, dont une magnifique cave voûtée de 50 m² !

Agréable jardin arboré autour de la maison. Second jardin en face de la maison avec de nombreux arbres fruitiers !

Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3130.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr