Superbe construction récente sur belle parcelle cloturée

33330 - SAINT-EMILION

Exclusivité
À proximité de St Émilion, sur la commune de Ste Colombe, belle maison récente (2021) de plain-pied située dans un secteur calme et à proximité des commodités.
L'ensemble, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, a été conçu avec goût et s'intègre parfaitement sur ce beau terrain clôturé, bordé de haies, et disposant d'un portail électrique.
L'entrée avec rangements ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante avec parquet massif posé en chevron et grande cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle.
L'espace nuit dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de 25m² avec dressing équipé et salle d'eau.
Une jolie salle de bain supplémentaire, 2 WC et un cellier complètent ce bien très rare sur le marché.
La maison est équipée sur l'ensemble d'un système de chauffage et climatisation (PAC), et de la domotique pour les volets roulants et l'éclairage, système d'alarme complet installé.
Garantie décennale et dommages-ouvrage.
DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf

Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS - Tél. 0616815010
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82045487400026
RCP AR156050