Ensemble immobilier d'exception

15300 - LA CHAPELLE-D ALAGNON

Venez découvrir cette magnifique maison de 213 m² qui s'étend sur un terrain constructible de 2880 m².
Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : un salon d'environ 30 m², une salle à manger avec sa cuisine équipée de 2023, un bureau, une salle d'eau, un wc, un local chaufferie. Vous pourrez profiter d'un accès direct à une terrasse dallée de 70 m².
Au premier étage : une salle d'eau, un wc, quatre chambres dont deux avec accès à un balcon sur lequel se trouve un jacuzzi,
Au dernier niveau : quatre chambres et un wc indépendant.

Une piscine hors sol avec plage en bois vient compléter le bien.

Plusieurs travaux récents ont été effectués sur ce bien : volets roulants et fenêtres double vitrage PVC (2014), double pompes à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique (2021), entrée et parking en enrobée (2022). Le bien est relié au tout-à-l'égoût.
Vous trouverez également un hangar d'une surface totale de 245 m².

Le bien est situé dans un environnement calme, proche des commodités de Murat, de Saint-Flour. Le Lioran est à 15 minutes en voiture. Deux gares (Murat et Neussargues) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A75 à 18 km.
Découvrez cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1900.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/havane/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr