LYON 3 Montchat : Appartement T5, 109 m2, 2 balcons

69003 - LYON

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !


Lyon 3 Montchat, appartement type T5, transforme en T4 d'env. 109 m2.

Situé au premier étage sur trois étage au total, d'une résidence des années 1989.

Il se compose :D'un hall d'entrée avec placard, une cuisine fermée équipée, donnant sur un balcon de 2 m². Un séjour d'env. 26 m² ouvert sur un bureau de 13 m², donnant également sur un balcon d'environ 6 m².
La partie nuit se compose de trois chambres d'environ 11 m² chacune. Salle de bain et toilettes indépendants.


Parmi les prestations / éléments techniques :

Chauffage climatisation réversible et électrique


Cave


Montant des charge 438 € / trimestre dont 23 € de fond de travaux (comprenant eau froide / entretien ascenseur, électricité des communs)

2009 cuisine

2007 réfection salle de bains


2020 installation clim


Deux balcons, un de 6 m2, un 2 m2



Taxe foncière : 1 454 €


Possibilité d'achat de garage dans la résidence


Transports :
5 MIN à pied du T3 (gare part-dieu / meyzieu)T6 en 2026 (la doua)
2 arrêts de tram pour Rhone express (aéroport) 30 mn trajet environ
Arrêt à 200 m Bus C 26 la doua / grange Blanche
Arrêt à 100 m Bus C 9 Bellecour / hôpitaux est
5 MIN voiture grange blanche
10 MIN voiture hôpital mères / enfants
10 MIN voiture part-dieu
10 MIN en voiture carré de soie
5 mn périphérique


Écoles :
100 m à pied Maternelle et primaire Anatole FRANCE
10 mn à pied du collège MOLIERE
15 mn à pied école privée Charles DE FOUCAULT (maternelle au lycée)
MJC à 400 m


Commerces de proximité :
Super U à 15 mètre à pied
400 m, boulangerie / opticien / coiffeur / pharmacie …

************************************
Contact: Nicolas MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 06/ 31/ 53/ 84/ 56 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
***********************************