MONTMERLE-SUR-SAONE : villa plain-pied, 4CH, 1703 m2 terrain

01090 - MONTMERLE SUR SAONE

NOUVEAUTE HORIZON !


Sur la commune de MONTMERLE-SUR-SAONE,


Maison entièrement de plain-pied, édifiée dans les années 70 sur un terrain de 1703 m² hors lotissement. Située dans une impasse au calme, sans aucune nuisance !


La maison se compose :
D'un grand bureau d'env.28 m2, d'une vaste pièce à vivre de 35 m² avec véranda attenante de environ 38 m². Attenant à ces deux pièces, une cuisine équipée et fermée d'env. 16 m2.
La partie nuit quant à elle se compose de quatre chambres, 12/ 12/ 9/ 9 m², un grand dressing, dégagement et salle d eau. Deux WC, dont un avec point d'eau.
Nombreux placards et rangement, ainsi qu'un espace dressing non aménagé.


Vous disposerez également d'un terrain attenant, clos et sans vis-à-vis d'env. 1 703 m2. Un préau de 29 m2. Un garage de 88 m2 ainsi qu'une cave de 8 m2.



Parmi les prestations / éléments techniques :
Construction 1975

Chaudière chape gaz de ville 10 ans ne sert que 10 jours par an

Cuisson gaz bouteille


Pompe de relevage 2009


Panneau solaire revente 2009


Conso électrique 2200 €


Revente 2000 € an électrique


Chauffage au sol basse température sauf dans la véranda


Volets roulants électrique


Sonorisation BOSE séjour


Véranda 2009


Piscine 10x2,7 profondeur 0.80/1.90


Dôme


PVC 2015


Cuve 4000 L enterré avec pompe immergée qui arrose le jardin. Pompe HS


Pompe à chaleur


Drainage devant garage 2009


Portail garage motorisé


Portail entrée non motorisé (moteur reste)


Tableau électrique non aux normes


Construction brique sauf garage


Isolation comble laine soufflée 2011


Véranda chauffée avec la pompe à chaleur


VMC simple flux


Pompe de relevage à l'arrière de la maison pour évacuer les eaux pluviales v