T4 Bouguenais Terrasse 34m2

44340 - BOUGUENAIS

A Bouguenais, commune verte de Nantes Métropole hebergeant des entreprises de renommée internationale comme Airbus et résolument tournée vers l'innovation grâce à la Jules Verne Manufacturing Valley et ses Technocampus. Marché de report nantais en plein essor, elle affiche des prix inférieurs à ceux de Nantes. Le moment est idéal pour concrétiser un achat patrimonial de qualité !


Belle résidence bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. Je vous propose un appartement T4 de 90m2 au dernier étage. Le séjour-cuisine de 35m est prolongé d'une grande terrasse de 33m2 donnant directement sur un parc partagé à la végétation luxuriante. Trois chambres dont une parentale disposant d'une salle d'eau privative. Salle de bain et WC séparés. Deux stationnements en sous-sol sécurisé. Vous accédez aux bords de Loire en quelques minutes à vélo. La station de tramway à quelqes pas relie le centre-ville de Nantes en 20 minutes. La vallée de la Jaguère et un parcours de randonneurs de plus de 16 km à toute proximité sont autant d'atouts, garants d'une valorisation certaine. Residence en cours de réalisation, d'autres alternatives sont encore disponibles, me contacter.


Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2034/2ji7T/bareme_france_aout_23_1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN - Tél. 0603311087
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC