Elégante maison de 110m² sur 1.008m² de terrain

69210 - LENTILLY

Je vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de 110m² habitable sur 1.008m² de terrain située à seulement 650 mètres du centre de Lentilly (69210) et de toutes ses commodités

Cette élégante maison offre un espace de vie chaleureux de plain-pied de 80m², composé d'une salle de séjour lumineuse, une cuisine, et 2 chambres, une salle de bain et wc séparés.

Vous pourrez profiter d'un sous-sol complet composé d'une suite parentale à rafraichir de 16m², un garage spacieux de 35m², une cave enterrée et une buanderie/chaufferie.

Tous les travaux importants ont été réalisés avec soin par des professionnels : Isolation, menuiseries, toiture, volets roulants électrique, chauffage, store banne électrique.
Prestations ++ Cheminée à insert, pompe à chaleur et chaudière au gaz de ville, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, débords de toit en PVC, store banne, très bonne performance énergétique (DPE C)

L'emplacement est idéal pour répondre à tous les besoins de votre famille :
A 400m de l'école primaire et de la gare SNCF arrêt « Lentilly » (vous serez à Lyon Saint Paul en 27mn)
A 450m de l'école maternelle
A 650m du centre bourg, de ses commerces et commodités (boulangerie, boucherie, cafés-restaurants, La poste, mairie, professionnels médicaux)
A 900m du complexe sportif (tennis, stade, city stade)

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations sur cette élégante maison à Lentilly.
Céline, Agence JUSTE TOIT 0663257782
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lehouerou/226/2m4c2/bareme_honoraires_2024_agence_juste_toit_mornant_chabaniere.pdf

Votre conseiller JUSTE TOIT : Gérante - Céline LE HOUÉROU - Tél. 0663257782