Idéal pour un gîte ou premier achat

21460 - COURCELLES-FREMOY

Maison ancienne dans un village entre Semur en Auxois et Époisses disposant d'une petite cour, d'une dépendance et d'une surface attenante à restaurer permettant un agrandissement.

Rez de chaussée rénové : une cuisine aménagée avec salle de repas, une chambre ou bureau (tomettes), une salle d'eau avec wc, une pièce de passage avec un ancien four à pain en décoration (tomettes).

1er étage : une grande chambre avec belle poutraison et un cabinet de toilettes.

Une partie de maison (60m²) à restaurer comprenant une pièce au RDC et un grenier au dessus (superbe charpente).

DIVERS : Cour fermée, chauffage central au gaz, double vitrage.
pas d'assainissement.
DPE vierge
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2780.00 €. Nos honoraires : https://www.auxois-morvan-immo.fr/#honoraires