MORBIHAN, Proche Rohan, Maison de 2 chambres à rénover, mi-ter

56580 - ROHAN

Une excellente opportunité à quelqu'un, une maison mi-terrace de 2 chambres, à rénover mais qui pourrait être un bon premier achat. Le village populaire de Rohan se trouve à seulement quelques kilomètres, où vous trouverez toutes les commodités, y compris des médecins et un dentiste.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'un salon avec un poêle à bois récemment installé. Cette pièce a été divisée en deux pour vous offrir une deuxième chambre, un WC, une salle de bains, un atelier avec buanderie et un débarras.

Le premier étage est divisé en deux zones, l'une est actuellement utilisée pour le stockage et l'autre est une chambre temporaire. Il y a suffisamment d'espace ici pour créer d'autres chambres et peut-être une autre salle de bains.

Sortez de la maison et prenez une courte promenade à travers l'herbe pour accéder au jardin de cette maison, où vous trouverez un hangar de 123m2 avec fosse d'observation pour voitures.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Agence NEWTON : Yvonne LANG - Tél. 0633533801
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512298910
RCP Agirela-Courtage