Propriété équestre de prestige sur 19 500 m² dans le haut Va

83690 - SALERNES

Nous vous présentons cette magnifique propriété équestre de 19 500 m², située dans une petite ville du Haut-Var, entre la Bresque et le vallon de Saint-Barthélemy. Avec tout le confort nécessaire pour les amoureux de la nature, proche de toutes les commodités et facilement accessible. La propriété, entièrement clôturée.

Situation Géographique :
Dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
5 mn du village (toutes commodités)
30 mn de Draguignan
1 h Aix en Provence

Habitation :
Un portail électrique avec caméra donne accès a la propriété et nous fait arrivé sur un garage double de 70 m²
Il s'agit d'une villa de plain-pied de 314 m² conçue en forme de H, construite en 1995.
L'entrée principale accueille les visiteurs avec un espace spacieux qui s'ouvre sur une terrasse.
À partir de cet espace, on peut accéder à deux appartements, l'un situé à gauche et l'autre à droite.
Chauffage au gaz, convecteur de climatisation réversible, ballon d'eau chaude solaire

Jardin :
la piscine, le poolhouse, la cuisine d'été et le garage, a été ajoutée en 2005.
Terrasse couverte
Garage comprenant le local technique, une douche et une remise
Piscine 11x 5.5 m au sel avec nage à contre courant

Installations équestres :
On peut accéder à la partie équestre soit depuis la maison, soit par un accès indépendant doté d'un portail.
Manège en tissu recyclé de 30 x 20 m avec éclairage et arrosage automatique qui s'ouvre sur une extension de 15m
8 paddocks en bois
1 Abris Equip-Horse
2 autres abris en bois

Une écurie d'environ 130 m² qui comprend :
2 grand boxs
Une zone de stockage
2 selleries
2 boxs ouvert sur paddock en dur
Une ligne Abris/box/abris en bois
1 box en bois

Cette propriété vous est présentée au prix de 1 550 000 € FAI (dont 4,5 % TTC à charge de l'acheteur)
Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignement