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Ensemble de 190m2, situé au coeur de la commune du CHAMP-SAINT-PERE, attractive par son environnement, ses commodités et sa localisation : à 25min de la Roche-sur-Yon, 7min Moutiers-les-Mauxfaits, 20min de Luçon et de la Tranche-sur-Mer.
Sur une parcelle de 702m2, ce bien est composé d'une maison d'habitation avec locataire (bail en cours). La surface habitable est d'environ 116 m2 composée d'un salon, cuisine, 4 chambres, salle de bain, 2 WC, sous-sol et garage. Disposant d'un jardin clos d'environ 270m2 à l'arrière.
DPE : « D » pour la partie maison (diagnostic performance énergétique effectué pour la location le 16/07/21).
La partie attenante est un local commercial libre d'occupation, d'environ 70m2 composé d'une pièce principale d'environ 40m2, 2 autres pièces de 14m2 et 11m2, et WC. Possibilité de lui attribuer également un petit espace extérieur à l'avant.
Investissement ou résidence principale, contactez-nous pour une étude personnalisée sur les possibilités qui s'ouvrent à vous.
Prix du bien : 234000 €
Prix du bien hors honoraires : 225000 €
Honoraires TTC : 9000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Contactez vos conseillers BRING'S : Aude et Jean-Nicolas RENARD, Tél. : 06 50 27 89 77, E-mail : aude@brings.fr
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5880.00 et 8010.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/11907/5rjMf/bareme_jean_nicolas_renard_et_aud_renard.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Aude et Jean-Nicolas RENARD - Tél. 0650278977
Agent commercial (Entreprise individ |
