Appartement à vendre Orléans

45000 - ORLEANS

Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous présente à la vente, un très bel appartement de 104 m², au 5ème étages sur 8, entièrement rénové en 2018, dans une résidence sécurisée de standing avec gardien ( les Beaumonts ) à Orléans.

Il se compose comme suit : spacieux séjour lumineux de 38 m², une cuisine aménagée et équipée indépendante, 3 chambres ( dont une de 23 m² ), une salle de bain, une salle d'eau avec toilette.
Tous les volets roulants de l'appartement sont électrique, les huisseries sont en aluminium avec vitrage phonique côté faubourg.
Vous profiterez de 2 balcons, dont 1 équipé d'un store banne électrique avec vue panoramique sur le parc et la ville.
Vous disposez de 2 parkings ( extérieur et intérieur ) et une cave.
Les charges de copropriété sont de 735 euros par trimestres ( chauffage collectif, eau chaude et froide ).
Tramway au pied de l'immeuble.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2940.00 et 2940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adonis/165/0y20u/bareme_8k_1.pdf

Votre conseiller ADONIS IMMOBILIER : Gaëlle DERON - Tél. 0636073111
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848131611