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VenteAppartement74 - Haute Savoie74200 - THONON-LES-BAINS
 
   ANNONCE DE ALEX BONNET

Appartement Duplex neuf de 160m2 dans un chateau

 VENTE : APPARTEMENT 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
291 kWh/m² par an 9 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 6962825 08/08/2024

74200 - THONON-LES-BAINS


L'Agence Rive Gauche vous propose à la vente sur la commune de Draillant cet appartement duplex neuf situé dans le château de Maugny construit au XIVe siècle et entièrement rénové. Ayant accueilli des personnalités telles que Marcel Proust, célèbre écrivain, ce lieu historique et plein de charme a su garder toute sa splendeur et son prestige d'antan. Dressé sur sa colline le parc et le château offrent une vue imprenable sur le château des Allinges et les montagnes. L'appartement situé au 1er étage offre 162m2 habitables, une immense double pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 4m se compose du coin salon et de la cuisine, nous trouvons à ce niveau une suite avec douche, baignoire et WC, une buanderie et un WC indépendant, en empruntant le colimaçon d'une des tours du château nous accédons à 2 suites supplémentaires avec douches et WC. Vous profiterez également d'une terrasse extérieure couverte de 20m2. L'appartement est vendu avec 2 places de parking et une cave. Un véritable coup de coeur pour les amoureux d'histoire, de nature et de bâtisse historique à 10min de Perrignier et de la gare CEVA. Tout le mobilier présent sur les photos est vendu avec le bien et compris dans le prix affiché. A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



710 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces4
Surface habitable162


 Aménagements
 
 


 Contacts ALEX BONNET





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Dernière visite le 01/10/2024
 
 
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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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