Maison 110M2- GARAGE-BALCON-JARDIN

57310 - GUENANGE

Sous compromis : Votre conseillère ADRIA immobilier Estelle EREN( EI) 06.49.20.90.39, vous propose sur la commune de Guénange cette charmante maison à mettre au goüt du jour.

A GUÉNANGE, proche A31-A30 -LUXEMBOURG-METZ-THIONVILLE, du centre ville, des commerces et commodités, venez découvrir cette maison avec beaucoup de potentiels de 6 pièces de 110m2.

MAISON A RAFRAÎCHIR ET METTRE AU GOÛT DU JOUR !!!

C'est une maison de 3 niveaux des années 80.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un grand salon salle à manger de 30m2 avec une cheminée et accés direct sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant.

A l'étage vous trouverez deux chambres dont une de +25m2 avec un grand dressing, un bureau et une salle d'eau.
Ce bien dispose également d'un sous-sol complet, d'un garage, d'un puit et d'un jardin.
-Fenêtre en bois double vitrage assorties de leurs volets.
-Chauffage électrique et cheminée au bois
-Taxe foncière 1086€

!!!A VISTER RAPIDEMENT !!!

PRIX 232.000€ Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immex/7288/fg04k/bareme_honoraires_new_3.pdf

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Estelle EREN EI (Entreprise Individuelle) - Tél. 0649209039
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 137 988
RCP 61832230
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de f