vente immeuble vienne poitiers

86000 - POITIERS

Poitiers, secteur avenue de nantes, en exclusivité, un immeuble à destination locative, a quelques minutes du centre-ville, d'une surface de 63 m2 se composant de deux studios situés au rez-de-chaussée et d'un appartement de type 2 au 1er étage. en sus, l'immeuble dispose d'une petite cour, de deux garages (loués) coté rue et d'une cave comprenant 4 box. les appartements comprennent tous une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau et un wc indépendant. le chauffage est individuel électrique, l'eau chaude est produite par un cumulus électrique individuel. chaque logement bénéficie d'un compteur électrique indépendant et d'un compteur divisionnaire pour l'eau. des travaux importants de réhabilitation sont à prévoir. les revenus locatifs sont de 810 &euro /mois (type 2 : 360&euro + type 1 : 2 x180&euro + garage : 45&euro xpour les appartements classe Énergie : e - classe climat : b- d.p.e réalisé le 09/05/2022. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 &euro et 1710 &euro (année de référence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (c. env. art. r 125-25 i, modifié).