vente local vendee les herbiers

85500 - LES HERBIERS

Envie d'un nouveau projet dans un secteur porteur ?laurent guilloteau vous propose ce bar/restaurant idéalement placé entre cholet et les herbiers et à 10 mn du puy du fou.l'établissement offre une possibilité de 75 couverts et dispose de trois salles en intérieur de plus de 120 m² au total et entièrement rénovées en 2020, ainsi que d'une très grande et belle terrasse ombragée en bords de sèvre.l'activité en place est cédée avec l'ensemble du matériel de restauration et bar (chambre froide positive uniquement).licence iv. aucun contrat ni engagement à prévoir.possibilité de développer l'activité bar et de créer une activité guinguette.parking gratuit attenant au restaurant.appartement 3 chambres au-dessus du restaurant (prévoir travaux de rafraîchissement).atouts majeurs :- la clientèle d'affaire et familiale locale fidélisée est complétée par une clientèle touristique en saison d'été. le restaurant est ancré dans une commune dynamique et situé dans un bassin d'emploi avec l'un des taux de chômage le plus faible de france.- son emplacement en bords de sèvre offre un cadre reposant et agréable à la clientèle avec la possibilité de créer une guinguette.- activité très saineloyer de