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Exclusivement chez sherlock homes , david miranda () vous propose à la vente : un local commercial à forte rentabilité pour cet emplacement numéro 1 à lunéville, proche du centre ville et des axes commerciaux. ensemble immobilier de 520 m², composé : - d'une cellule commerciale comprenant un atelier de 300 m² et un bureau de 65 m² aménagé pour recevoir du public. ces locaux sont isolés, chauffés et climatisés indépendamment. - la 2ème cellule est un hangar de 155 m² avec porte sectionnelle motorisée de 3, 5 m de hauteur sur 3 m de large et qui bénéficie d'une ouverture sur l'atelier lui-même accessible par une porte de 3x3 m. - un terrain aménagé de plus de 700 m² avec une dizaine de places de stationnement privatives l'ensemble est actuellement loué à une entreprise du secteur de l'automobile pour un loyer annuel qui sera porté à 42000 &euro ht par an soit plus de 6, 2 % de rentabilité au moment de la cession. le prix de vente est de 674000 &euro comprenant 20000 &euro ht d'honoraires de négociation charge acquéreur (24000 &euro ttc) soit 3, 69 % du prix net vendeur. possibilité de reprendre l'activité seine et très rentable pour l'exploiter ou pour libérer les lieux. renseign |
