Immeuble de rapport 18 Lots

59300 - VALENCIENNES

** IMMEUBLE DE RAPPORT PROCHE HYPER CENTRE DE VALENCIENNES **

Immeuble de rapport d'environ 794m2 habitables composé de 6 appartements, 8 studios, 3 appartements type 'loft', 1 surface commerciale (restaurant en activité), 1 Garage.

Prix : 695 000€
Loyer annuel : 115 000€ après travaux ( 320 000€ pour l'ensemble des logements avec devis détaillés )
Surface : environ 794m2
Rentabilité : 10,8%

AVANTAGE :
- Immeuble complet sans copropriété
- A proximité direct de l'hyper centre
- Idéal location meublée et bureau
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.notarianni-immobilier.fr/nos-honoraires,122 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Audrey PETIT - Tél. 0617188353
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 784 807
.Retrouvez tous nos biens sur
www.notarianni-immobilier.fr
PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobilier de proximité.