A 100 m du lac

74500 - EVIAN-LES-BAINS

COUP DE COEUR - TRÈS GRAND APPARTEMENT NEUF EN ATTIQUE 6 PIÈCES LIVRÉ REVENU A LA VENTE
En vente : venez découvrir à Publier (74500) cet appartement très lumineux de 6 pièces orienté sud, de 156 m² avec sa terrasse de 56 m2 et sa vue lac.

Cet appartement en duplex dernier étage situé au bord du lac proche de tous commerces à pied se compose :

Au premier niveau ( 3e étage ) :
1 Entrée avec placard
1 grand Séjour-Cuisine
1 Chambre parentale avec dressing + salle d'eau + wc
1 Wc séparé
A l'étage :
1 Seconde chambre parentale avec dressing + salle d'eau + wc
1 Troisième chambre avec dressing + placard
2 Chambres supplémentaires
1 Salle de bain tout équipée
1 Dégagement avec placard
1 Wc séparé
Pour l'extérieur :
1 terrasse de 56 m2 entourant l'appartement exposé Sud, Est et Ouest
Côté localisation :
Lac à 100m
Tous commerces accessible à pied : Grande surface, boulangerie, boucherie, coiffeur, banque, restaurants, fleuristes ...
Grande zone commerciale à 3 min en voiture : Cora, Picard, Decathlon, Entrepôt du Bricolage, Feux vert ...
Cité de l'eau avec ses piscines et son parc à 10 min à pied ou 3 min en voiture
Evian-les-Bains à 5 min ( Gare CEVA et débarcadère )
Thonon-les-Bains à 10 min ( Gare CEVA et débarcadère )
Côté stationnement :
2 garages en sous-sol sécurisé de 15 m2 et 16 m2
Nombreux parking aux alentours de la résidence
Côté rangement :
En plus des 2 garages 1 cave de 2,25 m2
Pour cet appartement neuf livré dans 1 mois vous bénéficiez de :

Frais de notaire réduit à 2,5% au lieu de 8% dans l'ancien
Une garantie biennale
Une garantie décennale
Cet appartement neuf est proposé à l'achat pour 936 000 € annexes incluses.

N'attendez plus et découvrez dès aujourd'hui ce bien rare dans notre agence NOTRIMMO situé au 39 avenue Anna de Noailles sur Évian-les-Bains ou contactez l'un de nos agents pour plus de renseignements et une visite !