Gémenos Location Activités/Entrepôts 1 180m2 (121-16)

13420 - GEMENOS

Description
Gémenos, RN8, Agence iPro, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une surface d'environ 1 180m2, réparties comme suit :
R+0 : 480m2 Espace Show-Room / Commercial
R+0 : 220m2 Activités/Entrepôts
R+1 : 480m2 Bureaux

Activités proscrites : Restauration et Carrosserie Mécanique.

Prestations
- Accès PMR
- Accès PL
- Porte sectionnelle
- HSP Espace Show-Room / Commercial 3m76
- HSP Atelier de 6 à 8m74
- HSP R+1 bureau: 3m10
- Parking privatif (19 places)
- Douche
- Sanitaires
- Trappes de désenfumage automatiques
- Vidéosurveillance
- Linéaire vitrine
- Baie de brassage
- Issue de secours
- Belle visibilité

Conditions générales
Type de bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : annuel INSEE ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité des paiements : trimestriel d'avance


Conditions financières
Loyer : 90 000,00€/an HT/HC
Charges : 1 000€/an HT
Foncier : 7 500€
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC

Disponibilité
Dès accord
Nos honoraires : http://www.agenceipro.com/les/tarifs-et-chiffres-cles/
Carte pro. CPI 1310 2016 000 007 991