Appartement T3 de 74m²

01170 - GEX

Nouveauté Pietrapolis Ornex !

Idéal investisseurs ou primo accédants :

Appartement de type T3 de 74 m² (108 m² surface au sol totale) dans un secteur prisé de la commune de Gex.

Proche des écoles, collège, piscine.

Situé dans une copropriété à taille humaine (3 lots d'habitation), cet appartement traversant est situé au 2ème étage/2 sans ascenseur.

Une entrée distribuant un salon/séjour exposé plein Sud, avec un poêle à bois.

En prolongement , une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec vue sur le Jura.

Une chambre avec espace bureau, ainsi qu'une deuxième avec placard mural.

Possibilité d'une troisième avec optimisation des surfaces au sol.

Un salle de bains avec un w.c.

Une cave complète l'ensemble.

De plus, un grand jardin privatif pour l'ensemble des 3 propriétaires.

Faibles charges de copropriété.

Pas de procédure en cours.

Pour toutes demandes complémentaires n'hésitez pas, contactez Matthieu Vizioz au 06.73.96.73.21 ou m.vizioz@pietrapolis.fr
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/10763/zRMti/bareme_pietrapolis_ornex.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Matthieu VIZIOZ - Tél. 06.73.96.73.21
Agent commercial (Entreprise individuelle)