5 MINUTES ABBEVILLE ET A 16 MAISON BON ETAT 4 CHAMBRES ET DEPEND

80580 - EPAGNE-EPAGNETTE

A 5 MINUTES D'ABBEVILLE ET DE L'AUTOROUTE A 16, AXE ABBEVILLE / AMIENS, l'agence Cyril Thienpont vous propose EN EXCLUSIVITE cette MAISON EN BON ETAT, comprenant 4 CHAMBRES et GRANDE PIECE DE VIE, DEPENDANCES ET JARDIN.

Au rez-de-chaussée:
- Une entrée (8m²),
- Une salle à manger salon avec cheminée insert (39 m²),
- Une cuisine équipée de 17 m² avec accès sur 2 terrasses,
- 1 chambre avec grand placard,
- Une salle da bain (douche et baignoire),
- Une laverie,
- Un WC.

A l'étage:
- Une pièce palière de 13 m² (salle de jeux ou bureau),
- Un dégagement avec grand placard,
- 3 chambres indépendantes (9, 13 et 19 m²).

Le chauffage central est au gaz de ville (la chaudière a 3 ans).

La maison possède deux terrasses (dont une couverte) et plusieurs dépendances dont un atelier et une grande grange d'environ 90 m² au sol (+ étage).
Il est possible de rentrer plusieurs véhicules sur la propriété grâce au porche.

Le tout est construit sur un terrain d'environ 1 454 m² dont une partie en jardin.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4862/FaX88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf