Familliale villa T4 de 130m² sur sous sol intégral.

31460 - CARAMAN

Sous compromis : Secteur LANTA à 5 minutes!
En Exclusivité ! Plein centre, venez visiter cette maison familiale T4 d'environ 130m² habitables sur sous-sol intégral sur une parcelle de 900 m².
Fonctionnalité, luminosité, commodités à pieds sont les points forts de ce bien immobilier.
Un séjour de 50m² déplafonné avec mezzanine (coin bureau d'environ 13m²), une cuisine aménagée de 11m² avec son arrière cuisine d'une superficie de 4m².
Coin nuit, 3 belles chambres dont une suite parentale de plus de 20m² avec sa salle de bain privative, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le plus possibilité de développer une partie du sous sol en un appartement avec entrée indépendante.
Vous apprécierez le petit plus de cette maison : Une vue dégagée sur la campagne Lauragaise.
Prévoir un léger rafraîchissement.( Peinture et salle d'eau)
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques (production vendue).
Bien rare à la vente!
Maison reliée au Tout à l'égouts.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/benacimmobilier/268/g27f4/benac_immo_tarifs_2023_3.pdf